Perumahan Bersubsidi & Komersil
Nuansa Real Estate

Rumah Dekat Stasiun Tigaraksa, Cicilan Mulai 1,4 Jutaan / Bulan

2.000+ keluarga sudah memilih Puri Delta Tigaraksa — hunian hanya ±600m dari Stasiun KRL Tigaraksa dengan dua pilihan skema yang menyesuaikan kondisi keuangan Anda.

Rumah Subsidi — Program Pemerintah

DP 14 Juta ALL-IN

Cicilan flat 1,4 jutaan / bulan

Cocok untuk pembelian rumah pertama dengan stabilitas cicilan jangka panjang

Rumah Komersil — Pilihan Favorit

Ada Opsi Tanpa DP

Cicilan mulai 2,5 jutaan / bulan

Lebih fleksibel, tanpa dana besar di awal

5 Menit Stasiun Tigaraksa One Gate System 15 Menit Tol Cileles
Foto eksterior rumah Puri Delta Tigaraksa – perumahan dekat Stasiun KRL Tigaraksa, Tangerang

Harga Mulai

Rp 192 Jt

Unit Subsidi

Tipe Anggrek

Setiap Bulan Bayar Kontrakan, Tapi Tidak Pernah Jadi Aset?

Tanpa disadari, biaya sewa yang Anda keluarkan setiap tahun sebenarnya sudah mendekati cicilan rumah sendiri.

😓 Masih Mengontrak

  • Uang keluar setiap bulan tanpa menjadi aset
  • Biaya sewa cenderung naik dari waktu ke waktu
  • Tidak ada kepastian tempat tinggal jangka panjang
  • Dalam beberapa tahun, total biaya sudah sangat besar
"Setiap bulan terasa ringan, tapi dalam jangka panjang Anda sedang membayar sesuatu yang tidak pernah jadi milik Anda."
SOLUSI NYATA

🏠 Mulai Punya Rumah Sendiri

  • Cicilan tetap sesuai skema KPR, tidak naik sembarangan
  • Menjadi aset dan investasi jangka panjang
  • Tinggal lebih tenang, stabil, dan punya privasi
  • Mulai dari kisaran 1,4 jutaan per bulan
"Dengan pengeluaran yang mirip, Anda mulai membangun aset untuk masa depan keluarga Anda."

Keputusan paling mahal bukan membeli rumah… tapi menunda terlalu lama dan terus membayar sewa.

Pilih Skema yang Paling Cocok untuk Kondisi Anda

Setiap keluarga memiliki kondisi keuangan yang berbeda. Lihat skema mana yang paling realistis untuk Anda ambil saat ini.

🏡 Unit Subsidi

Program rumah subsidi dari pemerintah — cicilan flat sampai lunas

  • Belum pernah memiliki rumah
  • Penghasilan sesuai ketentuan subsidi (4–12 juta/bulan)
  • Siap DP sekitar 14 juta all-in
PALING FLEKSIBEL

✨ Unit Komersil

Lebih fleksibel — opsi tanpa DP, lebih banyak pilihan tipe

  • Lebih fleksibel dari sisi DP dan pilihan unit
  • Tidak terbatas aturan seperti subsidi
  • Opsi tanpa DP / DP ringan tersedia

Tidak yakin pilih yang mana? Ceritakan kondisi Anda ke marketing kami — kami bantu arahkan skema yang paling aman untuk keuangan Anda.

Lokasi Strategis ±600 Meter dari Stasiun KRL Tigaraksa

Tinggal di Puri Delta Tigaraksa berarti Anda bisa commute ke Jakarta dengan mudah — tanpa tambahan biaya ojek jauh, tanpa macet panjang.

±600 Meter ke Stasiun KRL Tigaraksa

Akses langsung ke Jakarta tanpa tambahan transport rumit — hemat waktu dan biaya harian

±45–60 Menit ke Pusat Jakarta

Masih realistis untuk kerja di kota dengan biaya hidup jauh lebih ringan dibanding tinggal di dalam kota

15 Menit ke Tol Cileles & 30 Menit ke Tol Balaraja

Akses kendaraan pribadi juga mudah dengan beberapa pilihan rute tol

Kawasan yang Terus Berkembang

Penghuni baru terus masuk, fasilitas sekitar semakin lengkap — nilai properti ikut tumbuh

Jarak ke Stasiun

±600m

Akses KRL

Jakarta Langsung

Kenapa Ribuan Keluarga Memilih Puri Delta Tigaraksa?

Yang membuat banyak orang memilih tinggal di sini bukan hanya bangunannya, tapi kombinasi lokasi, harga, dan kualitas yang sulit ditandingi di kisaran harga ini.

Akses Langsung ke Jakarta via KRL

Hanya ±600 meter ke Stasiun KRL — cocok untuk Anda yang kerja di Jakarta tapi ingin biaya hidup lebih terkendali.

Konstruksi Double Dinding

Bangunan lebih solid, lebih kedap suara, dan memberi privasi antar rumah yang lebih nyaman untuk tinggal jangka panjang.

Masih Banyak Pilihan Unit

Semakin cepat Anda masuk, semakin banyak opsi posisi dan skema yang masih tersedia — jangan sampai terlewat.

One Gate System – Lingkungan Tertata

Akses terbatas satu pintu membantu menjaga lingkungan tetap rapi, aman, dan terkontrol untuk keluarga Anda.

Kawasan yang Terus Tumbuh Aktif

Banyak penghuni baru mulai masuk setiap bulan, membuat kawasan ini terus berkembang secara alami dan nilai properti ikut naik.

Pilih Rumah yang Bisa Anda Miliki Sekarang

6 Tipe Unit Tersedia – Subsidi, Komersil, hingga Ruko

Geser, bandingkan, lalu pilih yang paling masuk akal untuk kebutuhan Anda

Rumah subsidi Tipe Anggrek 32/60 di Puri Delta Tigaraksa, Tangerang – harga mulai Rp 192 juta

Tipe Anggrek 32/60 SUBSIDI

Harga Mulai
Rp 192 juta
Cicilan
1,4 jutaan / bulan
DP ALL-IN
14 juta
Keunggulan
Double dinding
Detail
Rumah komersil Tipe Mawar 32/60 di Puri Delta Tigaraksa – cicilan mulai 2,5 juta per bulan

Tipe Mawar 32/60

Harga Mulai
Rp 275 juta
Cicilan
2,5 jutaan / bulan
DP
Ringan
Bonus
Canopy + Meja dapur
Detail
Rumah komersil Tipe Chrysant 36/60 tanpa DP di Puri Delta Tigaraksa – cicilan mulai 2,9 juta

Tipe Chrysant 36/60

Harga Mulai
Rp 295 juta
Cicilan
2,9 jutaan / bulan
DP
0% (Tanpa DP)
Detail
Rumah Tipe Mezzanine 39/60 dengan ruang tambahan di Puri Delta Tigaraksa – cicilan 3,5 juta

Tipe Mezzanine 39/60

Harga Mulai
Rp 333 juta
Cicilan
3,5 jutaan / bulan
Fitur
Ruang tambahan mezzanine
Lokasi
Paling Depan
Detail
Rumah 2 lantai Tipe Alamanda cluster eksklusif De Kayana di Puri Delta Tigaraksa – harga 490 juta

Tipe Alamanda 2 Lantai

Harga Mulai
Rp 490 juta
Cicilan
4,9 jutaan / bulan
DP
0% (Tanpa DP)
Konsep
Cluster Eksklusif
Detail
Ruko 2 lantai di Puri Delta Tigaraksa – cocok untuk usaha dan investasi properti Tangerang

Ruko 2 Lantai

Harga Mulai
Rp 1,2 M
Cicilan
15 jutaan / bulan
Fungsi
Usaha / Investasi
Detail

Simulasi Cicilan: Subsidi vs Komersil

Bukan soal murah atau mahal, tapi soal mana yang paling realistis untuk Anda jalani tanpa memberatkan keuangan bulanan.

Simulasi KPR Subsidi

Cicilan Flat Per Bulan

Rp 1,4 Jutaan

Harga Rumah
Mulai Rp 192 Juta
DP
14 Juta ALL-IN
Skema
Fixed Rate KPR Subsidi
Tenor
Sampai 20 Tahun
Cicilan tidak naik selama tenor — cocok untuk Anda yang ingin kepastian keuangan jangka panjang.
FLEKSIBILITAS LEBIH TINGGI

Simulasi KPR Komersil

Cicilan per Bulan

Mulai Rp 2,5 Jutaan

Harga Rumah
Variatif (4 Tipe Pilihan)
DP
0 – 5 Jutaan
Skema
Disesuaikan Profil Anda
Keunggulan
Opsi Tanpa DP
Lebih fleksibel untuk menyesuaikan DP dengan kondisi finansial — tanpa menghambat proses kepemilikan.

Yang Sering Tidak Disadari

Banyak orang baru sadar setelah dihitung: uang kontrakan bertahun-tahun sebenarnya sudah cukup untuk mulai memiliki rumah sendiri.

Realita Lokasi yang Bisa Anda Lihat Langsung

Banyak calon pembeli akhirnya yakin setelah melihat langsung kondisi akses, lingkungan, dan progres kawasan ini.

Kondisi akses jalan menuju Puri Delta Tigaraksa – sudah beraspal dan dapat dilalui kendaraan

Akses Jalan Menuju Lokasi

Sudah dapat dilalui kendaraan dan terus mengalami peningkatan kualitas akses.

Stasiun KRL Tigaraksa – hanya ±600 meter dari Puri Delta Tigaraksa

Akses ke Stasiun KRL Tigaraksa

Hanya beberapa menit jalan kaki menuju stasiun KRL dengan akses langsung ke Jakarta.

Kawasan perumahan Puri Delta Tigaraksa – lingkungan yang sudah aktif dihuni

Lingkungan Kawasan yang Aktif

Area hunian yang sudah mulai terbentuk dan terus berkembang secara bertahap.

Kawasan Ini Sudah Aktif dan Terus Berkembang

Aktivitas penghuni sudah berjalan, dan transaksi unit masih terus berlangsung secara konsisten setiap bulan.

2.000+

Unit sudah terjual

700+

Keluarga sudah tinggal

Masih Ragu Karena Belum Lihat Langsung?

Kami bisa kirimkan video real dari lokasi hari ini, jadi Anda bisa melihat kondisi sebenarnya sebelum datang survey.

2.000+ Keluarga Sudah Memilih – Ini Cerita Mereka

Setiap orang punya kondisi berbeda, tapi banyak yang akhirnya sampai di titik yang sama: mulai punya rumah sendiri.

2.000+

Unit Sudah Terjual

700+

Keluarga Sudah Tinggal

Rutin Tiap Bulan

Selalu Ada Pembeli Baru

PEMBELI SUBSIDI
"Awalnya ragu karena di Tigaraksa, tapi ternyata dekat stasiun banget. Sekarang kerja ke Jakarta jadi lebih hemat biaya transport."
Foto profil Andi, pembeli subsidi di Puri Delta Tigaraksa

Andi

Karyawan Swasta, Jakarta

PEMBELI KOMERSIL
"Untuk komersil prosesnya cukup fleksibel, dibantu step by step sampai jelas skema dan kemampuan saya."
Foto profil Siti, pembeli komersil di Puri Delta Tigaraksa

Siti

Wiraswasta, Tangerang

PEMBELI KOMERSIL
"Saya pilih komersil karena posisi unitnya dekat depan. Bangunannya juga terasa lebih rapi dan nyaman untuk keluarga."
Foto profil Budi, pembeli komersil di Puri Delta Tigaraksa

Budi

Karyawan Swasta, Serpong

🔥 Aktivitas Minggu Ini

Beberapa orang sudah datang langsung ke lokasi, lihat unit, dan lanjut booking. Biasanya mereka awalnya juga hanya cari info seperti Anda sekarang.

4 Langkah Mudah Mulai Punya Rumah di Puri Delta Tigaraksa

Tidak perlu langsung mengerti semua prosesnya. Cukup mulai dulu — kami bantu arahkan step by step hingga Akad.

  1. 1

    Mulai dari Chat

    Ceritakan kondisi Anda, nanti kami bantu arahkan opsi yang paling masuk akal untuk situasi Anda.

  2. 2

    Lihat Lokasi

    Bisa survey langsung ke lokasi, atau mulai dari video kondisi real kawasan yang kami kirimkan.

  3. 3

    Pilih & Booking

    Pilih unit yang cocok, lalu amankan posisi dengan booking fee sebelum diambil orang lain.

  4. 4

    Proses Dibantu Penuh

    Marketing kami membantu seluruh proses KPR hingga Akad — Anda tidak perlu urus sendiri.

Yang Penting Bukan Langsung Jadi — Tapi Mulai Dulu

Banyak pembeli awalnya juga hanya tanya-tanya. Dari situ baru tahu opsi mana yang paling cocok dan bisa diambil sekarang.

Informasi Detail

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan (FAQ)

Jawaban realistis untuk membantu Anda mengambil keputusan yang tepat.

Apakah BI Checking bermasalah bisa dibantu?

Kami bantu analisa SLIK/BI Checking Anda terlebih dahulu. Jika masih memungkinkan diperbaiki atau diarahkan ke bank yang lebih fleksibel, akan kami bantu arahkan sebelum pengajuan dilakukan.

Berapa biaya booking fee?

Booking fee mulai dari Rp 500.000. Booking fee tidak refundable jika mundur sepihak ataupun terjadi penolakan dari pihak bank.

Apa perbedaan rumah subsidi dan komersil?

Komersil biasanya memiliki lokasi lebih strategis, kualitas material dan desain lebih modern, serta fleksibilitas skema DP. Subsidi fokus pada harga dan cicilan paling terjangkau dengan standar dan syarat pemerintah.

Apakah harga sudah termasuk semua biaya KPR?

Harga umumnya sudah termasuk biaya proses KPR seperti PPN, biaya balik nama, dan biaya pemecahan sertifikat. Biaya tersebut sudah dimasukkan ke dalam uang muka / DP.

Sistem keamanan perumahan seperti apa?

Menggunakan sistem one gate (satu pintu masuk) dengan pengawasan keamanan, serta lingkungan yang sudah mulai dihuni sehingga lebih terkontrol.

Berapa lama proses KPR hingga serah terima kunci?

Tergantung jenis unit:

• Unit ready stok: estimasi ±1–2 bulan setelah booking fee
• Unit indent (dibangun): estimasi ±6–8 bulan setelah booking fee

Waktu bisa berbeda tergantung kelengkapan dokumen, progres bangunan, dan proses dari pihak bank.

Apakah rumah boleh direnovasi?

Untuk rumah subsidi, bagian belakang dan area teras umumnya dapat langsung direnovasi. Untuk bangunan inti ada aturan dari pemerintah terkait renovasi dalam periode tertentu.

Apakah lokasi aman dari banjir?

Secara umum area berada di dataran yang relatif tinggi dengan sistem drainase kawasan. Untuk detail titik unit, bisa dicek langsung saat survey ke lokasi.

Minimal gaji berapa untuk KPR subsidi?

Mengikuti aturan pemerintah, saat ini penghasilan untuk KPR subsidi berkisar 4–12 juta per bulan. Marketing kami akan bantu hitungkan kemampuan cicilan agar aman saat pengajuan.

Akses ke Jakarta bagaimana caranya?

Hanya ±3–6 menit ke Stasiun KRL Tigaraksa, lalu bisa lanjut KRL langsung ke Jakarta. Ada juga opsi via Tol Cileles (±15 menit) dan Tol Balaraja Timur (±30 menit).

Sertifikat apa yang akan diterima pembeli?

Sertifikat awal berupa HGB pecah. Setelah lunas dapat ditingkatkan menjadi SHM melalui Notaris, atau bisa langsung ditingkatkan ke SHM pada saat proses Akad berlangsung.

Punya pertanyaan lain?

Bank Rekanan KPR Kami

Saatnya Berhenti Sewa, Mulai Punya Sendiri

Banyak orang awalnya hanya ingin tanya-tanya, tapi setelah dihitung ternyata sudah siap punya rumah sekarang.

Hubungi Marketing

Stok Unit Terus Bergerak — Cek Ketersediaan Hari Ini

Setiap minggu selalu ada yang booking. Ketersediaan unit bisa berubah kapan saja tanpa pemberitahuan sebelumnya.

Terbatas

Unit Subsidi Tersisa

Terbatas

Unit Komersil Tersisa

2 Unit

Ruko Tersisa

*Update mengikuti aktivitas booking harian

Klik untuk lihat unit yang masih tersedia sekarang